物业职责和义务的履行可能存在以下法律风险点：
1. 物业未履行安全保障义务的赔偿风险：例如，物业未及时维修损坏的消防设施，导致发生火灾时业主财产受损，业主可要求物业承担赔偿责任。
2. 物业违规收费的法律风险：例如，物业超出合同约定收取费用，或收取未公示的费用，业主可向物价部门投诉，物业可能面临罚款。
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物业职责和义务的履行可能存在以下特殊情况或例外情形：
1. 业主自身原因导致物业无法履行职责：若业主隐瞒房屋装修的违规行为，或拒绝配合物业对共用设施的维修，物业的责任可能减轻。
2. 不可抗力因素影响：如因地震、洪水等不可抗力导致物业共用设施损坏，物业无法及时维修的，可免除部分责任，但需及时向业主说明情况并采取应急措施。
3. 政策调整导致职责变更：若当地物业管理政策发生调整，物业的职责和义务可能随之变化，需按新政策执行。
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关于物业的职责和义务，其核心是依据法律规定和合同约定对物业进行管理服务。以下为您分情况说明物业的具体职责和义务：
物业的职责和义务主要包括对物业共用部位、共用设施设备的管理维护，以及对物业管理区域内秩序的维护等。

1. 若存在物业共用部位（如楼梯间、电梯间）或共用设施设备（如电梯、消防设施）的管理需求：物业需定期检查、维修和养护，确保其正常运行，保障业主的使用安全。
2. 若存在物业管理区域内公共秩序维护的需求：物业需制定并执行管理规约，对业主的违规行为（如违规装修、占用公共区域）进行劝阻和制止。
3. 若存在物业服务合同约定的其他服务内容：物业需按合同约定提供服务，如清洁卫生、绿化养护等。
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物业的职责和义务在法律上有明确规定，以下结合具体法律法规为您分析：
根据《物业管理条例》第三十五条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。” 同时，该条例第四十五条规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。”

结合您的问题，物业的职责和义务核心是依据法律规定和合同约定，对物业共用部位、共用设施设备进行管理维护，并维护物业管理区域内的公共秩序。若物业未履行上述职责，导致业主权益受损，需依法承担责任。

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